728x90 반응형 DSR규제2 한은, 6억 주담대 상한에도 부동산 더 조인다고? 끝나지 않은 규제, 집값 잡을 수 있을까 안녕하세요, JS입니다.2025년 6·27 대책 시행 이후 주택담보대출(주담대) 한도가 수도권과 규제지역에서 6억 원으로 제한되었습니다.이 강력한 대출 규제에도 불구하고 한국은행(한은)은 ‘금리 인하만으로는 집값 억제에 한계가 있다’며 추가적인 부동산 대책이 필요하다고 강조하고 있습니다.오늘은 실시간 국내외 경제 이슈와 주요 언론 보도를 기반으로, 현행 주담대 상한 정책의 배경과 효과, 그리고 한은이 말하는 추가 규제의 필요성을 꼼꼼히 살펴봅니다.1. 2025년 주담대 상한제 – 무엇이 바뀌었나?2025년 6월 28일부터 수도권과 규제지역에서 주택구입 목적의 주택담보대출 한도가 소득, 주택가격과 무관하게 6억 원으로 통일됐습니다.이전엔 LTV(주택담보인정비율)만 맞추면 7억~9억 원대 대출도 가능했지만,.. 2025. 9. 22. 3단계 스트레스 DSR이란? – 금융 규제의 핵심지표와 실생활 영향 총정리 안녕하세요, JS입니다.최근 부동산·대출 시장에서 가장 뜨거운 키워드로 떠오른 ‘3단계 스트레스 DSR’에 대해 깊이 있게 분석합니다.DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 2025년부터 한층 더 강화되면서, 대출 한도와 금융 소비자의 실질적 부담이 어떻게 달라지는지, 그리고 ‘3단계 스트레스 DSR’이란 무엇인지 궁금해하는 분들이 많아졌습니다.1. 3단계 스트레스 DSR이란? – 개념부터 이해하기DSR(총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio)이란?개인의 연간 소득 대비 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 금융권 대출의 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다.예를 들어 연 소득이 5,000만 원이고, 연간 갚아야 할 모든 대출 원리금이 2,000만 원이면 DSR은 40%입니다.‘3단계.. 2025. 5. 7. 이전 1 다음 반응형
