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JS 이야기2344

모텔 인수 전 필수! 현장 점검 체크리스트와 성공을 가르는 위험 신호 완벽 분석 안녕하세요, JS입니다.최근 수도권 모텔 리모델링과 인수 사업이 다시 화제가 되고 있지만, 모텔 대실과 숙박 수요 감소라는 현실적 문제와 맞닥뜨리며 불안감도 함께 커지고 있습니다.겉으로만 화려한 ‘테마 모텔’ 트렌드나 업체 홍보만 보고 성급하게 투자하는 것은 위험합니다.이 글에서는 모텔 인수 시 반드시 점검해야 할 현장 체크리스트와 숙박업 수익성을 저해하는 주요 위험 신호들을 전문가 시각에서 꼼꼼히 정리했습니다.실시간 업계 동향과 데이터, 성공·실패 사례를 기반으로 살펴보겠습니다.[주요 내용 요약]모텔 인수·리모델링 사업, 수도권 숙박시장 변화로 대실·숙박 고객 감소세업체 홍보만 믿고 투자 시 실패 위험 커짐, 반드시 현장 점검 필수체크리스트: 위치·교통·주차, 건물 상태, 시설·인프라, 입지상권, 법적.. 2025. 9. 8.
수도권 모텔 인수, 리모델링만으론 성공할 수 있을까? 리얼 창업 분석과 리모델링 트렌드 체크 안녕하세요, JS입니다.최근 수도권 모텔 인수 후 리모델링 사업이 유튜브와 창업 강의, 부동산 투자 커뮤니티에서 '역전 성공 신화'처럼 회자되고 있습니다.하지만 실제 객실 점유율과 고객 감소, 숙박·대실 이용 트렌드 변화, 리모델링 회사 중심의 수익 구조가 과연 현실적으로 효과가 있는지, 꼼꼼하게 따져봐야 할 때입니다.현장 창업 경험, 최근 데이터, 테마모텔 트렌드까지 실시간 정보와 내외신 분석을 토대로 정리합니다.1. 수도권 모텔 인수·리모델링, 과연 효과적인가?최근 수도권 모텔을 인수해 리모델링 후 오픈하는 사례가 증가하고 있습니다.유튜브 등에서 “망한 모텔을 인수해 한 달 3~4천만 원 수익” “30년 된 모텔을 테마 호텔로 리브랜딩해 시세차익 36억 원 달성” 등 킬러 콘텐츠가 많이 보이고 있습니.. 2025. 9. 8.
지방 모텔 인수와 리모델링, 과연 성공할 수 있을까? 현실적인 접근과 시장 분석 안녕하세요, JS입니다.최근 지방 관광지의 모텔 인수 및 리모델링 사업이 이슈가 되고 있습니다.특히 코로나19 이후 여행 패턴 변화와 지방 관광지의 노후화로 인해 모텔 업계에 새로운 변화를 시도하는 이들이 늘고 있는데요.하지만 손님이 줄어들고 있는 지방 관광지의 모텔을 인수하고 리모델링하는 사업이 실제로 효과가 있을지, 전국적으로 다양한 모텔 창업 및 리모델링 강의가 홍수처럼 늘고 있는 가운데 성공 사례는 얼마나 되는지,그리고 리모델링 관련 회사들만 돈을 버는 구조가 아닌지 등 전반적인 문제를 현실적으로 분석하고자 합니다.주요 내용 요약지방 모텔 인수 및 리모델링 사업의 현황과 초기 관심 증가지방 관광지의 관광객 감소 및 관광 주기 문제로 인한 손님 부족 현실모텔 창업 및 리모델링 관련 시장의 과열과 성.. 2025. 9. 8.
추석 앞둔 숙박업계 임금 체불과 폐업, 지역사회 경제 '경고등' 켜졌다 안녕하세요, JS입니다.추석 명절을 앞두고, 전국 호텔·모텔 숙박업소의 임금 체불과 계획된 폐업, 대형 위탁업체의 상습 세금·임대료 미납 사태가 연일 보도되고 있습니다.이번 글에서는 2025년 기준 최신 고용노동부 발표와 지역별 임금 체불 현황, 폐업 증가 추세, 임금·임대료·세금 미납의 사회적 파장 등 실시간 키워드와 언론·행정자료를 바탕으로 숙박업계와 지역 경제의 현주소를 시각화합니다.[주요 내용 요약]2025년 7월까지 임금체불액 1조3421억 원, 피해자 17만 명 이상수도권(서울·경기) 호텔·모텔 업종 피해자가 전체 절반정부, 10월 추석 전후 대규모 합동 단속 예고숙박 위탁업체 임대료·세금 미납 상습화, 폐업 연계 문제 심각사업주 급증하는 폐업과 도산, 임금체불과 직결체불임금 대지급금 제도 신.. 2025. 9. 8.
강릉시 물부족 사태, 무분별한 호텔·건물 인허가가 원인일까? 안녕하세요, 이슈 전문 블로그 JS입니다.2025년 강원도 강릉시가 겪고 있는 극심한 물부족 사태가 사회적으로 큰 이슈가 되고 있습니다.특히 강릉은 지난 108년 만의 심각한 가뭄과 더불어, 지역 내 무분별한 호텔과 건물 인허가가 물 부족 문제를 악화시켰다는 지적이 나오고 있습니다.이번 글에서는 강릉시 물부족 사태의 원인과 현황, 무분별한 개발과 인허가와의 관계, 그리고 향후 대응책을 한국관광공사, 양양군, 강원도청 자료와 현지 보도를 바탕으로 심층 분석해보겠습니다.주요 내용 요약2025년 강릉시 6개월 누적 강수량은 평년 대비 40% 급감, 태백산맥의 지형 특성상 강수 부족 지속가뭄으로 강릉 오봉저수지 저수율 15% 이하로 급락, 급수 제한 시행 등 재난 수준 위기지역 내 대형 호텔·건물의 무분별한 인.. 2025. 9. 7.
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