오피스텔 투자의 현실과 미래: 성공을 위한 전략적 접근법
안녕하세요, JS입니다.최근 부동산 시장에서 오피스텔 투자가 다시 주목받고 있습니다.저렴한 진입 장벽과 안정적인 월세 수익을 바탕으로 신규 투자자부터 노련한 투자자까지 관심을 보이지만, 막상 투자 후 예상치 못한 문제에 직면하는 사례도 적지 않습니다.이번 글에서는 오피스텔 투자의 현실적 장단점과 2025년 이후 대응 전략을 심층적으로 분석합니다.[주요 내용 요약]장점: 낮은 진입 장벽, 안정적 월세 수익률(4~6%), 취득세 4.6% 고정.단점: 시세 상승 한계, 공실 위험, 관리비 부담, 주택 수 포함 시 세금 폭탄.2025년 전망: 역세권·직주근접 수요 증가, 신규 공급 감소로 희소성 상승.성공 전략: 입지 선정 철저, 수요 분석, 리스크 분산, 정책 변화 예의주시.1. 오피스텔 투자의 현실: 장점 ..
2025. 4. 28.
SKT 해킹 피해 시 대처법: 유심 정보 유출, 이렇게 대응하세요!
안녕하세요, JS입니다.2025년 4월 19일 발생한 SKT 유심(USIM) 해킹 사태는 2,300만 명의 가입자 정보가 유출된 초유의 사건입니다.유심 정보 유출로 인한 2차 피해(심스와핑, 금융 사기, 복제폰 범죄)를 방지하기 위해 즉각적인 대응이 필요합니다.실시간 업데이트된 SKT의 공식 조치와 전문가 권고안을 바탕으로, 피해 발생 시 취해야 할 구체적인 행동 지침을 살펴봅니다.[주요 내용 요약]유출 정보: IMSI(국제모바일가입자식별번호), IMEI(단말기고유번호), 유심 인증키2차 피해 위험: 복제폰 개통, 금융 계좌 해킹, 보이스피싱SKT 공식 대응: 유심보호서비스 무료 제공, 유심 무상 교체(4월 28일 시작)필수 조치 5단계:유심보호서비스 가입유심 PIN 설정해외 로밍 차단금융 계좌 모니터..
2025. 4. 28.
