속초 50객실 규모 숙박시설, 수익이 남는 운영 전략은?
안녕하세요, JS입니다.2025년 기준, 속초·양양 지역의 50객실 내외 중소형 숙박시설(호텔·리조트·모텔) 운영을 고민하는 예비 창업자, 건물주, 투자자를 위한 실전 수익 전략을 심층 분석합니다.최근 각종 매입 컨설팅 피해 사례부터 리모델링, 위탁 운영, 관리비·인건비 실비, 수익 배분 구조와 함께 속초 인근 실제 사례 데이터까지 정리합니다.1. 숙박업 진입, 최근 중소형 호텔 운영 컨설팅의 허와 실컨설팅 허와 실최근 수익률 15~20% 보장, 안정적 임대수익 등을 내세운 컨설팅 사례가 급증했으나,사전 시장 조사·입지분석·운영노하우 부족으로 인한 “수입보다 지출이 많은 영업적자”,객실만 리모델링/단기 리브랜딩 후 장기 매출하락,비수기 실적 부진 등 피해 사례도 적지 않습니다.피해 사례리모델링만에 집중,..
2025. 8. 2.
속초 지역 50객실 호텔, 건물주 직접 운영 vs 현지 전문 위탁사 수익 비교와 현실 전략
안녕하세요, JS입니다.오늘은 속초‧양양권 중소형 숙박업 진입을 고민하는 예비·기존 건물주분들이 가장 궁금해하는 ‘50객실 호텔을 직접 운영할 때와 현지 전문 위탁사에 맡겼을 때 실제로 손에 쥐는 수익은 어떻게 다를까?’를 심층적으로 분석합니다.실시간 숙박 매입 컨설팅 시장의 허와 실, 관리비부터 인건비 산출, 최신 오픈 호텔 사례까지, 현실에 기반한 수치와 운영 노하우를 정리해드립니다. 1. 현장 숙박 컨설팅 허와 실, 시장 진입의 함정지난 2년간 속초·양양권은 숙박업 매입 컨설팅이 활발했지만, ‘리뉴얼만 하면 매출이 오를 것’이라는 단순 접근법은 반복되는 매출 하락, 운영 피로 누적, 허위 과장 광고로 인한 피해 사례를 양산했습니다.많은 신규 건물주가 본사 브랜드나 대형 개발사에 위탁해도, 실제 수익..
2025. 8. 2.
