속초 50객실 규모 숙박시설, 수익이 남는 운영 전략은?
안녕하세요, JS입니다.2025년 기준, 속초·양양 지역의 50객실 내외 중소형 숙박시설(호텔·리조트·모텔) 운영을 고민하는 예비 창업자, 건물주, 투자자를 위한 실전 수익 전략을 심층 분석합니다.최근 각종 매입 컨설팅 피해 사례부터 리모델링, 위탁 운영, 관리비·인건비 실비, 수익 배분 구조와 함께 속초 인근 실제 사례 데이터까지 정리합니다.1. 숙박업 진입, 최근 중소형 호텔 운영 컨설팅의 허와 실컨설팅 허와 실최근 수익률 15~20% 보장, 안정적 임대수익 등을 내세운 컨설팅 사례가 급증했으나,사전 시장 조사·입지분석·운영노하우 부족으로 인한 “수입보다 지출이 많은 영업적자”,객실만 리모델링/단기 리브랜딩 후 장기 매출하락,비수기 실적 부진 등 피해 사례도 적지 않습니다.피해 사례리모델링만에 집중,..
2025. 8. 2.
수익형 호텔, 현지 전문가 vs 전문 개발사? 중소형 숙박업 성공을 위한 현실 전략과 관리비 시뮬레이션
안녕하세요, JS입니다.중소형 숙박시설(생활숙박시설 등) 운영을 고민하는 분들, 특히 ‘단순 리모델링’을 넘어 어떻게 수익형 호텔로 전환해야 할지, 그리고 호텔 개발 전문회사와 현지 전문가의 차별점, 최근 매입 컨설팅 시장의 허와 실, 반복적 매출 하락과 실제 운영 고민까지—all-in-one으로 심층 해설해드립니다.실시간 전문가 의견, 2025년 업계 동향, 실제 피해 사례와 함께 180실 기준 생활숙박시설의 관리비 시뮬레이션까지 꾹꾹 눌러 담았습니다. [주요 내용 요약]단순 리모델링보다 현지 맞춤형 수익 구조 분석과 전문 운영 노하우 확보가 핵심최근 숙박업 매입 컨설팅, 전문 개발사·운영자·중개인의 컨설팅 신뢰도 ‘빛과 그림자’ 공존반복되는 매출 하락, 고정비 부담, 구조적 한계에 대한 고민 심화현지..
2025. 8. 1.
수익형 호텔로의 성공적 변신? 호텔개발 전문회사 컨설팅의 허와 실, 피해사례 총정리
안녕하세요, JS입니다.중소형 숙박업 진입을 고민하는 예비 창업자, 소규모 숙박시설 운영자분들을 위해 ‘호텔개발 전문회사의 컨설팅이 실제로 수익에 도움이 되는가’, 그리고 전국적으로 확산되고 있는 피해사례와 호텔 리모델링·운영 컨설팅의 진실, 그리고 이 분야에서 성공한 전문가의 현실적인 조건을 심층적으로 분석합니다.최근 실시간 뉴스, 국내외 숙박업 트렌드, 그리고 실제 피해사례를 바탕으로 정보를 제공합니다. 1. 중소형 숙박시설, 단순 리모델링에서 수익형 호텔로중소형 숙박시설, 특히 모텔·민박 등은 코로나19를 전후해 공실률 상승과 매출 하락에 시달리고 있습니다.이에 따라 많은 투자자·운영자가 ‘단순 리모델링’이 아닌, 호텔급 서비스(객실 디자인, 부대시설, 마케팅 등)로 업그레이드하는 ‘수익형 호텔 ..
2025. 7. 31.
