수익형 호텔, 현지 전문가 vs 전문 개발사? 중소형 숙박업 성공을 위한 현실 전략과 관리비 시뮬레이션
안녕하세요, JS입니다.중소형 숙박시설(생활숙박시설 등) 운영을 고민하는 분들, 특히 ‘단순 리모델링’을 넘어 어떻게 수익형 호텔로 전환해야 할지, 그리고 호텔 개발 전문회사와 현지 전문가의 차별점, 최근 매입 컨설팅 시장의 허와 실, 반복적 매출 하락과 실제 운영 고민까지—all-in-one으로 심층 해설해드립니다.실시간 전문가 의견, 2025년 업계 동향, 실제 피해 사례와 함께 180실 기준 생활숙박시설의 관리비 시뮬레이션까지 꾹꾹 눌러 담았습니다. [주요 내용 요약]단순 리모델링보다 현지 맞춤형 수익 구조 분석과 전문 운영 노하우 확보가 핵심최근 숙박업 매입 컨설팅, 전문 개발사·운영자·중개인의 컨설팅 신뢰도 ‘빛과 그림자’ 공존반복되는 매출 하락, 고정비 부담, 구조적 한계에 대한 고민 심화현지..
2025. 8. 1.
수익형 호텔로의 성공적 변신? 호텔개발 전문회사 컨설팅의 허와 실, 피해사례 총정리
안녕하세요, JS입니다.중소형 숙박업 진입을 고민하는 예비 창업자, 소규모 숙박시설 운영자분들을 위해 ‘호텔개발 전문회사의 컨설팅이 실제로 수익에 도움이 되는가’, 그리고 전국적으로 확산되고 있는 피해사례와 호텔 리모델링·운영 컨설팅의 진실, 그리고 이 분야에서 성공한 전문가의 현실적인 조건을 심층적으로 분석합니다.최근 실시간 뉴스, 국내외 숙박업 트렌드, 그리고 실제 피해사례를 바탕으로 정보를 제공합니다. 1. 중소형 숙박시설, 단순 리모델링에서 수익형 호텔로중소형 숙박시설, 특히 모텔·민박 등은 코로나19를 전후해 공실률 상승과 매출 하락에 시달리고 있습니다.이에 따라 많은 투자자·운영자가 ‘단순 리모델링’이 아닌, 호텔급 서비스(객실 디자인, 부대시설, 마케팅 등)로 업그레이드하는 ‘수익형 호텔 ..
2025. 7. 31.
양양 서핑 관광객, 주로 머무는 기간은? 체류일수, 숙박패턴, 지역경제 파급력까지 완전 해부
안녕하세요, JS입니다.강원도 양양군의 대표 관광 콘텐츠로 자리 잡은 ‘서핑’과 관련해, 서핑 관광객들이 양양에 주로 머무는 기간이 실제로 얼마나 되는지, 그리고 그 체류 패턴이 지역경제와 관광산업에 어떤 영향을 미치는지 심층적으로 분석합니다.[주요 내용 요약]양양 서핑 관광객의 1회 방문 평균 체류일수는 2~3일(50.8%)이 가장 많음평균 숙박일수는 1.4~3.4일로, 전국 평균과 비슷하거나 약간 짧은 편연평균 서핑활동 기간은 50일 이상(26.4%), 20일 이상(58.9%) 등 ‘장기 체류’ 서퍼 비중도 높음여름(7~8월) 성수기에 방문객 집중, 8월 한 달 방문객이 300만 명 이상체류인구의 3.2~3.4일 숙박, 1인당 평균 카드 사용액 10~11만 원숙박은 게스트하우스, 도미토리, 서핑샵 패..
2025. 5. 24.
